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澳大利亚当地青少年毕业就买房

澳大利亚当地青少年毕业就买房

18岁澳大利亚少女萨曼莎.肯尼迪怀揣梦想,眼光独到,不借助家人的帮助走进房地产市场并将自己的想法付诸实际。

据Domain media上的近期好文报道:18岁少女萨曼莎.肯尼迪,在高中刚毕业的几个月后便支付10%的押金买下了自己人生的第一套期房公寓。她是少数的不依靠家人走入房地产市场的年轻买家其中之一。

“我的朋友都认为我很疯狂,但是他们也知道我努力拼搏,为此积极储蓄。在我16岁的时候就已经有了自己置业的这个想法。”她说到。当和她一起高中毕业的小伙伴们在享受阳光沙滩的时候,她已经凑齐了买房的押金$66,000,购置了自己的第一套价值$660,000的期房公寓。同时三份工作,工作日14个小时的强度加上自己几年的积蓄,除了在健身房和父亲私人培训公司的工作,她还在餐馆兼职。她说“父母从小教育我,我必须靠自己的勤劳才能得到自己想要的东西”。14岁的她在咖啡馆找到了自己的第一份工作,16岁的时候除了参加学校的实习课程,课余时间都在工作。萨曼莎说她希望能在未来12-18个月内积攒到额外的$100,000,因为那是她的期房公寓交割的时间。

除了她自己的努力,还有什么是她在这条成功路上不可缺少的因素呢? 周围很多人都在为生活打拼,可置业却又显得那么遥不可及,买房也是有门槛的,毕竟这不是一笔小钱。

 

1.购置期房降低了进入房地产市场的门槛

购置期房让不少人更容易的进入房地产市场。根据印花税豁免的规定,首次置业者购买60万或以下的住宅可以免交印花税,购买60万至75万的住宅可以少交印花税。但是,如果买的是期房,印花税仅根据其完税价格(dutiable value)计算,也是就原始土地的成本。萨曼莎作为首次置业者购买期房公寓,说到 ”印花税减免的$20,000,让一切都更简单了”。

2.政府支持首次置业者

’澳大利亚首次置业者‘中心主任兼联合创始人Taj Singh表示,“在悉尼和墨尔本,平均首次置业者的年龄在30岁及以上”。在最近的几个月,’澳大利亚首次置业者‘中心也是收到了越来越多申请。首次置业买家是市场的生力军。自2017年3月,维多利亚州出台了针对首次置业者的房产新政,大量印花税减免和首次置业补贴的增加,旨在促进更多首次置业者进入市场,使其购房能力得到了明显改善。

’青少年走出校园就置业‘听起来不可置信,可在澳洲,在我们身边就有这样的有志青年,凭借自己的努力奋斗,懂得利用政府政策的优势达到自己目标。

Cornus 澳钠仕地产开发公司在此恭喜萨曼莎.肯尼迪意气风发,在花季的年龄就已经置业成功。Cornus 澳钠仕也会一如既往地坚守自己的诺言,开发最好的项目,并帮助大家成功置业。

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