Compare Listings

如何在新开发的项目中买到最好的公寓?

如何在新开发的项目中买到最好的公寓?

购房者们都希望能买到这个街区最好的房子——特别是如果他们在一幢公寓楼内有购买计划。也许这里会有几十甚至上百个选择,它们都有各自的优点和缺点,那么你怎么知道哪一个才是最好的?

马歇尔·怀特的项目总监,莱纳德·特普林说,这通常取决于你的个人喜好和环境。“有些人想要一层楼,因为那里有一个花园,所以如果他们有宠物,或者他们喜欢做一些户外娱乐活动,通常情况下一楼会有更大的空间,”特普林说。

 

他说,在房屋朝向的选择上,这通常取决于建筑的哪一边是城市的风景,或者是购房者所感兴趣的。例如“如果你住在墨尔本港,想要面临着水,你的房子就需要朝南。”

特普林先生说,购房者们想要的常见功能包括厨房里的料理台、暖气和冷气、两个停车位和单独的洗衣房。

“高档公寓总是有最好的光线以及最好的阳台区域,也可能是最好的楼层之一,”买家的倡导者妮可·雅各布斯说。她认为,那些想买现成品的购房者应该找出谁是开发商和建筑商,并且研究他们之前的项目是否成功。“你必须意识到,即使这是一个很好的节省印花税的机会,但是如果这对你来说是一幢错误的房产或者在建造过程中出现问题,那么你不能在完工后把钱拿回来了。”

 

特普林先生还提醒购房者,在选择建筑时,可以查看开发商之前做过的房产转手和租赁价值。他表示,如果有大量的租赁,那就是开发商所吸引的买家类型。

查看该房产周围的建筑许可,对购房者在选择购买公寓时有一定的帮助。除此以外,雅各布斯女士认为,学会看看房子的楼层平面图也对选择房产有很大的益处。例如如果开发规模太大,楼间距较近,从你的阳台可以看到别人的卧室或居住空间,那么这可能就不是一个高档公寓。

高档公寓通常会在最后投放到市场,因此等待也许是值得的——或者可以询问为什么现在还没有推出。

同时,避免失望的最好方式就是与销售公寓的代理建立良好的关系,并且拥有一些备用房产方案。“没有完美的房产,”特普林先生说,“每个人都需要学会变通,我们将那些声称自己找不到任何满意房产的购房者称为独角兽。”

让我们来多了解下澳钠仕所开发的公寓吧!

发表评论