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投资澳洲房产的八大好处

投资澳洲房产的八大好处

越来越多的人开始选择澳洲移民,留学。不管你是处于什么目的来到澳洲都希望能够在澳洲拥有一套属于自己的房屋,那么澳洲的房产到底有哪些好处吸引着大家呢?

 

1.生活水准高,成本低

澳大利亚的生活水准属于世界上较高的国家之一,其生活成本低于包括美国、英国、德国、日本、香港、新加坡和加拿大等许多国家和地区。澳洲多个城市被评为最适合人类居住城市,澳洲拥有可人的气候、独特而舒适的生活环境、高质量的社会与文化基础建设。同时,文化之都墨尔本也是世界最适合居住的城市之一。

 

2. 房市发展平稳,增值快

澳洲房产市场近50年来平均每七至十年即可增值一倍。有着这么平稳的发展,每年都有一定的增值,相比国内房产市场由宏观经济调控下的不稳定,澳洲房产的投资不失为一种稳健的方式。澳洲房产或地产的投资人可永久地拥有其土地的所有权与继承权。国内近期推出的“70年使用权”到期后可能要有偿续期,而在澳洲则是世代相传,为子孙后代留一些产业,同时也是将个人资产合理的分配。在澳洲购房的话可以选择在中国有合法资质的澳洲房产中介公司,从咨询房屋、看房、成交、律师签约、贷款、交房、出租都是一站式服务,更有一些本身就具有移民和留学资质,更加方便了国内客户在一家就能完成所有想完成是事,可以说是事半功倍。

 

3. 购房高透明度

澳洲房产市场名列世界第一类“高度透明”。澳洲房产市场开发商楼盘的价格,在对待海外投资者在海外与澳洲本土人士在澳洲购买房产的价格都是统一标准。澳洲房地产列世界类”高透明度”,通过相应机构网站可以查到开发商和楼盘的详细数据,包括周边房产的成交价格,居民的原始国籍、教育程度、收入状况、年龄结构、从事职业等。高度透明的信息,可以作为理性分析的理论依据,更容易买到想要的房子。

 

 

4. 政府鼓励投资,优惠多

政府眼光远,澳洲政府鼓励一年以上的房产投资计划。澳洲政府大部分州对房地产不征遗产税,通常在其他许多国家里遗产税可高达40%以上。同时,在澳洲,政府对从事澳洲房地产中介活动的专业人员有严格的监管,对他们中某些触犯法律的行为惩罚是十分严厉的,最高达七年刑期。因此如果海外投资客购买下物业交由当地房产中介管理有严格的法律保护,十分有利的保护了海外的投资者。

 

5. 一站式购房体验

​在澳洲投资房地产,专业化的一站式成交系统不仅可以令中国投资者避开许多困难,且能快捷地完成购置程序,置业后还可以连带获得全面的出租和管理服务。您可以选择在中国有合法资质的澳洲房产中介公司,从咨询房屋、看房、成交、律师签约、贷款、交房、出租都是一站式服务,更有一些本身就具有移民和留学资质,例如澳钠仕,更加方便了国内客户在一家就能完成所有想完成是事,可以说是事半功倍。

 

 

6. 不需要装修,带车位

在澳洲买到的房子是装修好的,简装就足够了,标准就更高,连烤箱、洗碗机都配全了,买来可以直接住,省去了房屋装修的一个月辛苦。在澳洲,除了少数迷你工作室意外,正式住房无论几居室,都配有车位,别墅一般都还不止一个。不用每天下班回家为找车位浪费时间。

 

7. 低空置率、高回报率

近50年来澳洲房产价值每7年翻一倍。目前随着留学生和海外移民人士人数增多,房屋出现供不应求的状况。澳洲目前的空置率在2.2%-2.3%。而澳洲房产每年平均达5%―6%。

 

8. 后期维护到位

澳洲生活小区各个都是干净整齐,已经十几年的小区看上去还和新的差不多。一方面是住户爱惜,更重要就是物业管理到位。每天日常清洁,定期清洗地毯,游泳池、健身房都好好保养,包括防火等安全检查也很仔细,确保住户有安全舒适整洁的居住环境。

 

其实中国人在房地产事情上上心程度非常高,认为有了房才有了家,因此拥有房产就成为了众多朋友的选择,而澳洲房产拥有如此多的优势,非常适合人们进行购买。是时候行动起来呢!

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